Oficina técnica

La parte técnica que otros necesitan, hecha a tiempo

Para constructoras, inmobiliarias, administradores de fincas y otros técnicos. Mediciones, CTE, legalizaciones, certificados, Catastro y reparos del ayuntamiento. Tú sigues con tu obra; el papel lo hacemos nosotros.

Cuéntanos tu caso

Qué hacemos

Servicios

Mediciones y presupuestos

Medición completa y presupuesto por partidas con base de precios actualizada. Listo para licitar o para cerrar precio con el cliente.

Justificación del CTE e instalaciones

Salubridad, ahorro de energía, incendios, accesibilidad, ruido y baja tensión, con su memoria justificativa.

Legalizaciones y certificados de antigüedad

Regularizamos lo construido sin licencia cuando se puede, y certificamos la antigüedad para Notaría, Registro o Catastro.

Inspección de edificios

IEE, ITE y libro del edificio existente para comunidades de propietarios en Murcia y la Comunitat Valenciana.

Catastro: GML y actualización

GML de parcela y de edificio, y la actualización catastral después de una obra, una segregación o una división.

Reparos e informes urbanísticos

Contestamos los requerimientos del ayuntamiento punto por punto y hacemos informes urbanísticos antes de comprar o de proyectar.

Paso a paso

Cómo trabajamos un encargo técnico

Fase 01 / 05

Nos cuentas el encargo

Nos pasas la documentación que tengas: planos, licencias, escrituras o el requerimiento del ayuntamiento.

Qué recibes: Qué hace falta, cuánto tarda y qué necesitamos de ti.
Plazo orientativo: El mismo día o al siguiente.

Fase 02 / 05

Toma de datos

Si hace falta, visitamos el inmueble y lo medimos. Si no, trabajamos sobre tu documentación.

Qué recibes: La base gráfica y los datos de partida.
Plazo orientativo: Según la agenda de la visita.

Fase 03 / 05

Redactamos

Mediciones, justificación del CTE, certificado, legalización, GML o respuesta a reparos.

Qué recibes: El documento técnico, en el formato que necesites.
Plazo orientativo: Un certificado de antigüedad o una IEE, 3 o 4 semanas.

Fase 04 / 05

Lo revisamos contigo

Te lo enseñamos antes de presentarlo, por si hay que ajustar algo.

Qué recibes: Un borrador revisado.
Plazo orientativo: Unos días.

Fase 05 / 05

Entrega o presentación

Te lo entregamos firmado o lo presentamos nosotros en el ayuntamiento, Catastro, notaría o registro.

Qué recibes: El documento firmado y registrado donde haga falta.
Plazo orientativo: Al terminar.

Preguntas frecuentes

Lo que suele preguntarse

¿Trabajáis para otros profesionales?

Sí. Trabajamos para constructoras, inmobiliarias, administradores de fincas y otros técnicos, como colaboradores. Vosotros mantenéis la relación con vuestro cliente.

¿En qué formato entregáis las mediciones?

Trabajamos con Arquímedes de CYPE, así que lo entregamos en BC3 para que lo abras en tu programa, y en PDF.

¿Hacéis el GML que pide la Notaría o el Registro?

Sí. Hacemos el GML de parcela o de edificio y, si hace falta, la actualización catastral después.

Me han puesto reparos en un expediente, ¿podéis contestarlos?

Sí. Leemos el informe municipal, vemos qué se puede justificar y qué hay que cambiar, y redactamos la respuesta punto por punto.